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楼主: 飞冰

[微点评] [两会话题]老旧小区“爬梯之痛”该怎么解决?

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发表于 2018-1-29 16:32 | 显示全部楼层
关于老旧小区楼房加装电梯,的确是惠及民生的实事和好事,但好事如何才能办好,实施起来就有许多问题和困难了。
首先,资金就是最大的问题。住户不出钱肯定不现实,出多了肯定不乐意。
其次,意见很难统一。一楼住户可能会说:我又不用电梯;二、三楼的住户也许觉得:有没有电梯对我影响不大;而年龄不大、身体强壮的住户也会需求感不强。
第三,老建筑各式各样,改造起来也会产生很多问题。
建议:先调查淸楚所有基本情况,再做出初步方案和预算,再征求各方意见,最后决策实施。
发表于 2018-1-29 16:34 | 显示全部楼层
老房子加装电梯对大多数老百姓不公平,首先老百姓知道了一定反弹,一个电梯,成都市政府最高要补贴20万,一个单元才几户人家享受,这种锦上添花成本太高,与更多老百姓连看病都困难不能补贴来对比,反差太大了。
       而且老房子加装电梯影响小区和城市观瞻,,噪音和震动会影响周围人,因为非电梯楼都是砖混结构,不可能承受和固定电梯,所以电梯使用寿命短。尤其是安全隐患大,发生事故谁来承担连带责任?政府部门?还是提议案的人大代表?
发表于 2018-1-29 18:14 | 显示全部楼层
       这个事情既要努力办好,又真的急不得。北京的做法都是非常稳妥的,因为它涉及到政府的财力的支持和居民大家的投入,涉及到出钱,还有不同楼层居民的意见不同,怎么进行协调,要大家都同意、认可,这方案才通过、有效,才能够实施。因此,工作要稳妥、细致,经得起时间的检验,好事要办好、办实。
发表于 2018-1-29 18:27 | 显示全部楼层
                            要想给老旧住宅加装电梯   必须解决的问题
     一边是住在高层、行动不便的老人上下楼出行难,另一边则是居民对加装电梯的意见难统一、资金出处难,在老旧小区居家养老的老年人“爬梯之痛”该怎么解决?省人大代表、雅安市人大常委会主任李伊林等15位人大代表联名提出了《关于推进既有住宅加装电梯立法工作的议案》,建议通过立法进一步明确家装电梯事项的法律依据、整合加装电梯审批程序,并明确电梯加装费运和运行、维修费用及财政支持机制分摊议定程序。
      给老旧住宅加装电梯的好处,一是方便了住在高层、行动不便的老人出行。人老了难免精力和体力上会有所不济,如果在有点病,或是需要坐轮椅才能出门的话,加装了电梯将极大的方便了这些老人。二是有利于家庭养老政策的实施。我国现在公有养老院,一床难求,私有的条件好的养老院又价格太贵,一般家庭根本承受不起。如果加装了电梯有助于家庭养老,在紧急时刻它还是老人们的生命通道。
      但要想给老旧住宅加装电梯,有几个问题必须解决,1,如何能让一二楼家庭同意加装电梯?他们对爬梯之痛并没有什么深刻体会,再加上因采光、通风、通行、噪音等原因,反对意见较大。2,有些人出于经济方面的考虑,不同意加装电梯。毕竟加装电梯后,安装费,维护费,住户多多少少会出一些。这个问题如何解决?3,谁负责出资加装电梯?谁负责出资来维护其?出了事故来谁来负责?这三个问题不解决,给老旧住宅加装电梯,就遥遥无期。
     省人大代表、雅安市人大常委会主任李伊林等15位人大代表联名提出了《关于推进既有住宅加装电梯立法工作的议案》,如能落实下来,能在一定程度上解决上述问题。
发表于 2018-1-29 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
达州市出台了相关政策
发表于 2018-1-29 21:55 | 显示全部楼层
老旧小区楼房加装电梯,看起来的好事办起来成了难事和烦心事。我认为需要通过立法+协商+补偿的程序和办法才能顺利实施。
一,立法。这是解决工程的依据和合法性的必须环节与要素。萝卜白菜各有所爱,仅仅靠征求业主意见,很难实现意见的统一。
二,协商。对于改造方案及细节问题必须与全体住户沟通,反复协商达成一致,并且要邻里之间相互理解,相互支持,不能斤斤计较。
三,补偿。根据改造可能造成的影响和权益损失程度,制定合适的补偿方案给予部分住户以补偿,求得对加装电梯的理解、支持,保障工程顺利实施。
另外,如果整栋楼房的住户全部同意不加装电梯,建议不要硬性实施,可以保持现状。所以,首先进行调查研究是做好工作的基础与前提。
发表于 2018-1-30 07:50 来自手机 | 显示全部楼层
老旧小区安装电梯,可以说是点到了当今老龄化社会的痛点。很多老人居住在老旧小区,没有电梯造成了他们的生活不便。对于资金难落实等现实情况,也应该制定规则。究竟这部分资金该谁出,老人们不应该是大头!毕竟,关爱老年人,本来就是社会的责任,也是相关部门的责任。所以,落实责任很重要,谁应该出钱,谁应该为老人的生活买单。相关立法应该及早推出,只要有了相关的法律,才能保证这样的事情不再出现,也才能保证老人的老年生活不必如此困顿。同时,给老年人安装电梯,也是一项民生工程,理应引起相关部门的重视。
发表于 2018-1-30 07:56 来自手机 | 显示全部楼层
         旧式楼房电梯改装应解决资金问题
  

       旧式多层楼居住的多是退休人员,以及低收入人群和空巢老人,随着老龄化增多,已经成为一个引起社会关注和急待解决的社会问题,爬楼成了阻碍老人正常生活的一大障碍,影响到他们晚年生活的幸福感。
         改装电梯的资金来源是最大的难点,因为旧式小区居住的人群多是以退休居多,他们的生活来源多是靠退休金来维持,自筹资金装电梯,基本上是不现实的。
         关于安装电梯的资金来源,笔者在去年11月的《焦作日报》上发表了自己的看法 ,可采采取两种方式。
         一是政府补贴一部份。政府在预算民生工程时,专项预留一笔资金,作为电梯改装的补贴。
         二是允许社会资金参予。政府拿出相应的政策,鼓励社会资金投入,电梯安装投入可按月从居民收取回收。
           两种方式参与,既解资金难题,又减轻了居民的经济压力,对政府推进旧式楼层电梯改装,无疑是一个好的选项。



   
发表于 2018-1-30 08:55 | 显示全部楼层
老旧小区,首先要把这个老旧的状况摸清楚,看有没有价值,同时要结合城市规划进行。所以务必要由政府主导,业主自愿、物管配合,分栋甚至分单元实施,不必统一进行、标准化推进。同时,一定要抓好电梯质量管理。
发表于 2018-1-30 13:14 | 显示全部楼层
老旧小区的“爬梯之痛”想必对一二三楼的住户影响不是那么大,尤其是一楼的住户,因此,他们自然不愿意支付电梯的安装费用,这也是老旧小区安装电梯的难点之一,要解决好这个问题,只是立法是不够的,还需要广泛听取民意,政府再依据法律的相关政策进行精准对接,这个对接自然需要灵活一些,才能更好地解决老旧小区的“爬梯之痛”,成为真正的惠民措施。
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